Крупнейшие города Калифорнии в ряде случаев демонстрируют прирост ключевых показателей социально-экономического развития выше среднего, что положительно сказывается на перспективах розничных продаж, а, следовательно, и рынка торговой недвижимости.

С 2015 по 2019 год количество рабочих мест в Сан-Франциско должно увеличиться на 1,5%. В то время как в целом по США значение данного показателя возрастет на 1,4%.
За этот же период численность населения в городе вырастет на 1%. В целом по США население увеличится на 0,9%. Средний доход домохозяйств увеличится в Сан-Франциско на 3,7%, а в целом по стране прирост значения данного показателя составит 3,5%, публикуется в исследовании компании Jоnes Lаng LaSаlle.

Объем поглощения торговой недвижимости увеличится в городе с 2015 по 2017 год на 0,6%, в то время как по США он вырастет на 1%. Стоимость аренды торговой недвижимости увеличится в Сан-Франциско на 4,2%, в то время как в целом по стране средние арендные ставки увеличатся на 3,6%.

В Лос-Анджелесе прирост рабочих мест с 2015 по 2019 год составит 1,3%. Население мегаполиса за этот же период увеличится на 0,8%. Общий объем поглощения торговой недвижимости увеличится с 2015 по 2017 год на 0,7%. Согласно прогнозу экспертов коммерческой недвижимости США, стоимость аренды торговой недвижимости вырастет в Лос-Анджелесе на 4,7%.


Gordon Rock