Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              

Возврат к списку объектов

Торговый центр в Германии, земля Саксония, рентная доходность = 5.7%

Торговый центр в Германии, земля Саксония, рентная доходность = 5.7%, • Торговая недвижимость • Торговая недвижимость

Коммерческая недвижимость в Германии

Город: земля Саксония, Германия

Краткое описание:

Тип объекта: торговый центр
Арендаторы: REWE (сеть супермаркетов), сеть мебельных магазинов, сеть аптек, отель, фитнес-центр, цветочный магазин, пекарня и др.
Заполненность арендаторами: 100%
Рентная доходность: 5.7%
Возможность повышения уровня доходности

Стоимость за объект: 10.502.000 (+ затраты по закрытию сделки) €




Описание

Тип объекта: торговый центр

Местоположение: земля Саксония, Германия
• объект находится в городе с численностью населения более 20 тыс. человек

Площадь объекта: около 6.700 м2

Парковка: наземный паркинг

Техническое состояние:
• расширение площади и реконструкция: 2021 г

Якорный арендатор: REWE (сеть супермаркетов)
Прочие арендаторы: сеть мебельных магазинов, сеть аптек, отель, фитнес-центр, цветочный магазин, пекарня и др.

Заполненность арендаторами: 100%

Cредний срок договоров аренды (WAULT): 13.3 года
Возможность пролонгации договоров аренды: ДА
Индексация ставок аренды: ДА

Стоимость объекта: 10.502.000 евро
(+ затраты по закрытию сделки)

Суммарный годовой арендный доход: 600.130 евро
(+ индексация в привязке к инфляции)

Рентная доходность: 5.7%

Value Add возможности:
Потенциал роста рентной доходности за счет дальнейшего расширения коммерческой площади на ~900 м2.

Если Вас заинтересовал этот объект, и Вы хотели бы получить от нашего
эксперта дополнительную информацию по данному объекту, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос на консультацию через Запросную форму, расположенную
внизу страницы, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.




Фотогалерея


Запросная форма

Если Вас заинтересовал данный объект, пожалуйста, оставьте Ваш запрос на
Консультацию, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.


Торговый центр в Германии, земля Саксония, рентная доходность = 5.7%

• Торговая недвижимость

 * Имя
 
 * Фамилия
 
 * Е-mail
 
 * Телефон
 
Дополнительная информация:
 
Введите сумму для защиты от спам-ботов: 7+4 равно  * Ответ
 
Даю согласие на обработку персональных данных






Поиск объекта по запросу

В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем
найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.

Поиск по запросу





Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"