В третьем квартале 2017 года в рынок коммерческой недвижимости Великобритании инвестировали 17,1 млрд. фунтов, что на 105% больше, чем в аналогичный период предыдущего года. На портфельные инвестиции пришлось 3,5 млрд. фунтов. Это на 72% больше, чем в 2016 году.

Наиболее активно средства вкладывались в недвижимость Лондона. Лондон вобрал за квартал 4,86 млрд. фунтов инвестиций, что на 64% больше, чем годом ранее. Наименее популярным регионом оказалась Восточная Англия. Она вобрала лишь 127 млн. фунтов инвестиций, что на 57% меньше, чем годом ранее. На Юго-восток страны пришлось 2,774 млрд. фунтов вложений, что позволило данному региону занять второе место. Инвестиции в данный регион возросли на 624% по сравнению с предыдущим годом. Северо-Запад Великобритании сгенерировал 725 млн. фунтов инвестиций, что на 70% больше, чем годом ранее. Это третий по значению результат в общенациональном масштабе. На Юго-Восток и Уэльс пришлось соответственно 463 (+413%) и 226 (+438%) млн. фунтов инвестиций. Регион Уэст-Мидлендс сгенерировал 221 (+97%) млн. фунтов инвестиций. Северо-Восток обеспечил 158 млн. фунтов вложений, что на 25% меньше, чем годом ранее. Йоркшир и Хамбер сгенерировали 245 (135%) млн. фунтов инвестиций. Инвестиции в Шотландию составили 554 млн. фунтов, что на 115% больше, чем в 2016 году.

Активнее всего средства вкладывались в офисную недвижимость. Она обеспечила 53% всех вложений. На последнем месте были объекты смешанного назначения. На них пришелся лишь 1% всех инвестиций. Индустриальная и торговая недвижимость обеспечили соответственно 9% и 10% всех инвестиций. Отели сгенерировали еще 15% вложений. В альтернативные типы недвижимости вложили 12% всех средств.

Иностранные инвесторы обеспечили 62% всех вложений. Среди них активнее других средства вкладывали "глобальные фонды". Они обеспечили 14% инвестиций.
Еще 12% вложений пришлось на бизнесменов из Гонконга, что позволило им занять второе место по активности. Тройку лидеров замкнули граждане США и Таиланда. Они обеспечили по 6% вложений. Еще по 3% инвестиций пришлось на швейцарцев и канадцев, сообщает компания JLL.


Gordon Rock