По итогам третьего квартала 2017 года Австрия вошла в десятку наиболее дорогих рынков аренды розничных складов в Европе. По уровню арендных ставок страна заняла 7 место, обойдя Нидерланды, Сербию и Грецию. Средняя стоимость аренды розничных складов в Австрии составила 140 евро за кв. метр в год. Лидером по данному показателю стала Великобритания, где средний уровень цен составил 290 евро за "квадрат". В Ирландии и Норвегии средний уровень ставок равнялся соответственно 285 и 250 евро за кв. м. в год, что позволило данным странам занять по уровню цен второе и третье места. Нидерланды, являющиеся аутсайдером по данному значению, отметились средним уровнем цен в размере 125 евро за "квадрат".

Находясь на седьмом месте по уровню арендных ставок, Австрия заняла четвертую позицию по уровню доходности розничных складов. В третьем квартале 2017 года значение данного показателя составило в Вене 5,2%, сообщают эксперты по коммерческой недвижимости Австрии. Больший доход данный тип недвижимости генерировал лишь в Хельсинки, Милане, Амстердаме и Афинах. Последние лидировали по данному показателю. Расположенные на их территории розничные склады отметились доходностью в размере 8%. Париж стал аутсайдером по доходности данной недвижимости. Там розничные склады обеспечили доход в размере 4,8%. Расположенные в Вене объекты торговой недвижимости приносили больший доход чем в Стокгольме, Брюсселе, Лондоне, Осло, Мадриде, Дублине, Штутгарте, Дюссельдорфе, Кельне, Мюнхене, Франкфурте, Берлине и Париже, сообщает компания Sаvills.



Gordon Rock