В 2015 году в недвижимость Великобритании инвестировали около 49 млрд. фунтов, что стало наименьшим результатом с 2012 года. Ранее минимальным объемом вложений характеризовался 2013 год. Тогда объем инвестиций составил 53 млрд. фунтов. Снижению инвестиций способствовало решение британцев о выходе из Евросоюза. До этого, в 2015 году вложения достигли рекордных 69 млрд. фунтов.

Не смотря на общее снижение вложений, сама их структура не изменилась. Как и ранее, провинциальные рынки доминировали над столичным регионом по объему инвестиций в недвижимость.

Эксперты ожидают увеличения инвестиций в недвижимость Великобритании с 2018 года. Обуславливается это тем, что все ключевые показатели британской экономики остаются сильными. А влияние Brexit скорее носит социальный, нежели экономический характер. К тому же последние год-два на рынке коммерческой недвижимости Великобритании крайне неактивно действуют азиатские инвесторы, что связано с замедлением экономики Китая и сопредельных с ним стран. С ожидаемым улучшением экономической ситуации в Азии, инвесторы начнут активнее вкладывать средства в британскую недвижимость.

Компания СВRЕ утверждает, что резкое снижение инвестиций в 2016 году позволит оздоровить рынок, подкорректировать на нем цены, улучшить качество предложения. Эксперты сравнивают Brexit со своеобразным громоотводом, который спас британский рынок недвижимости от перегрева.


Gordon Rock