За первые семь месяцев 2014 года на северо-востоке США было заключено семь сделок со студенческой недвижимостью. Годом ранее регион отметился тремя транзакциями.

Вопреки приросту количества транзакций общая стоимость сделок наоборот сократилась на 18,2%. Так, если в 2013 году общий объем сделок составил 108 173 250 долларов, то в 2014 году значение данного показателя равнялось 88 449 637 долларам. Средний размер транзакции сократился на 65% с 36 057 750 до 12 635 662 долларов, публикуется в исследовании компании Соlliers.

Средняя стоимость продажи одной единицы студенческого жилья выросла на 1,2% с 196 790 до 199 101 доллара. Цена одного койко-места увеличилась на 57,3%. В 2013 году оно продавалось по средней цене в размере 54 451 доллара, в то время как в 2014 году за койко-место платили в среднем 85 663 доллара.

Пенсильвания лидировала в регионе по объему заключенных сделок. Пять из семи транзакций было оплачено на ее территории. В целом же штат обеспечил 61,5% от общего объема инвестиций в студенческую недвижимость в США.


Gordon Rock