В четвертом квартале 2012 года прайм-ставки аренды розничных складов в Вене составили 12,5 евро за кв. метр в месяц. При этом доходность наиболее качественных объектов данного сегмента составила 6,6%. Между тем общая площадь данного типа недвижимости достигла 0,72 млн. кв. метров, а средняя стоимость строительства составила 800 евро за кв. метр.

Для сравнения - в третьем квартале 2012 года прайм-ставки аренды складской недвижимости равнялись 12,25 евро за кв. метр в месяц. Доходность розничных складов составляла 6,65%. В то время как их общая площадь составляла 0,7 млн. кв. метров. Стоимость строительства данной недвижимости равнялась 800 евро за кв. метр, сообщает компания СВRE в обзоре коммерческой недвижимости в Австрии.

На этом фоне второй квартал 2012 года отметился стоимостью аренды в размере 12 евро за кв. метр. Размер доходности розничных складов составлял 6,7% годовых. В то время как их общая площадь равнялась в городе 0,69 млн. кв. метров.

В 2012 году в Вене открылось три розничных склада. Так в марте 2012 года на рынок был выведен «Neukauf» площадью в 13 тыс. кв. метров. В августе открылся FMZ Thayapark площадью в 10 тыс. кв. метров. Октябрь ознаменовался выходом на рынок G3 Shopping Resort Gerasdorf площадью в 12 тыс. кв. метров.


Gordon Rock