Устойчивый спрос на элитное жилье в центре Лондона привел к сокращению предложения. В начале 2012 года количество экспонировавшейся недвижимости в Лондоне в данном сегменте было на 25% меньше чем год назад.

При этом в районе Челси и Южном Кенсингтоне дефицит предложения столь велик, что сроки экспозиции нового предложения нередко составляют лишь несколько часов, сообщает портал Propertywire со ссылкой на исследование компании Cluttons.

Вместе с тем, покупатели, столкнувшиеся с ограниченностью предложения, готовы платить завышенную цену за любое достойное предложение. По ряду объектов цены увеличиваются при заключении сделки на 100 тыс. фунтов. Это свидетельствует о том, что покупатели ожидают дальнейшего роста цен.

Спрос на рынке выше фиксируемого, а обуславливается это тем, что многие покупатели не регистрируются у агентов в качестве клиентов, пока не увидят недвижимость, интересующую их.

По оценкам экспертов, в текущем году рынок недвижимости Лондона будет рынком продавца. Поэтому домовладельцы, желающие реализовать недвижимость, могут извлечь максимум пользы из повышенного спроса на недвижимость.


Gordon Rock