Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              

Возврат к списку объектов

Развлекательный центр в Парме, чистая рентная доходность = 9.7%, freehold

Развлекательный центр в Парме, чистая рентная доходность = 9.7%, freehold, • Торговая недвижимость • Торговая недвижимость

Коммерческая недвижимость в Италии

Город: Парма, регион Эмилия-Романья, Италия

Краткое описание:

Тип объекта: развлекательный центр
Арендаторы: многозальный кинотеатр, игровой центр и проч.
Форма собственности: freehold
Чистая рентная доходность: 9.7%

Стоимость за объект: 20.500.000 (+ затраты по закрытию сделки) €




Описание

Тип объекта: развлекательный центр

Форма собственности: freehold

Местоположение: Парма, регион Эмилия-Романья, Италия
• объект находится в Парме (численность населения составляет более 180 тыс. жителей)

Общая площадь: ок. 18.300 м2, вкл.:
• многозальный кинотеатр: ок. 8.300 м2 (45% от общей площади)
• игровой центр: ок. 5.700 м2 (31% от общей площади)
• прочие арендаторы: ок. 4.300 (24% от общей площади)

Якорные арендаторы: многозальный кинотеатр, игровой центр
Прочие арендаторы: 4

Заполненность арендаторами: 100%

Средний остаточный срок договоров аренды: 7.8 лет
Возможность пролонгации договоров аренды: ДА
Индексация ставок аренды: ДА

Стоимость объекта: 20.500.000 евро
(+ затраты по закрытию сделки)

Gross (валовый) арендный доход: 2.200.000 евро в год

Текущие расходы собственника: порядка 215.000 евро в год

Net (чистый) арендный доход: 1.985.000 евро в год

Net (чистая) рентная доходность: 9.7%


Если Вас заинтересовал этот объект, и Вы хотели бы получить от нашего
эксперта дополнительную информацию по данному объекту, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос на консультацию через Запросную форму, расположенную
внизу страницы, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.




Фотогалерея


Запросная форма

Если Вас заинтересовал данный объект, пожалуйста, оставьте Ваш запрос на
Консультацию, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.


Развлекательный центр в Парме, чистая рентная доходность = 9.7%, freehold

• Торговая недвижимость

 * Имя
 
 * Фамилия
 
 * Е-mail
 
 * Телефон
 
Дополнительная информация:
 
Введите сумму для защиты от спам-ботов: 3+4 равно  * Ответ
 
Даю согласие на обработку персональных данных






Поиск объекта по запросу

В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем
найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.

Поиск по запросу





Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"