Тип объекта: офисный комплекс

Количество зданий: 8

Форма собственности: freehold

Местоположение: провинция Южная Голландия, Нидерланды
• объект расположен в провинции Южная Голландия
• Южная Голландия является густонаселённой (проживает более 3,6 млн человек) и экономически развитой территорией в Нидерландах
• объект имеет стратегически выгодное местоположение с выходом на автотрассу
• всего в 10-ти минутах езды от Гааги и 20-ти минутах от Роттердама

Год постройки: 2003

Общая площадь объекта: около 13.500 м2

Парковка: более 180 парковочных мест

Основные арендаторы: государственное учреждение, консалтинговая компания
Другие арендаторы: страховая компания, медицинские услуги и др.

100%-ная заполненность арендаторами

Средний остаточный срок договоров аренды (WAULT): ок. 6 лет
• Возможность пролонгации договора аренды: ДА
• Индексация ставки аренды: ДА

Стоимость объекта: 13.500.000 евро
(+ затраты по закрытию сделки)

Гарантированный арендный доход: 1.296.000 евро / год
(+ индексация в привязке к инфляции)

Gross (валовая) рентная доходность: 9.6%

Текущие расходы собственника: порядка 41.800 евро ежегодно

Net (чистая) рентная доходность: 9.3%



Для получения более подробной информации об объекте, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос через Запросную форму, расположенную внизу страницы объекта
перейти на страницу объекта