Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              

Спецпредложения!


Офисно-торговое здание в Нью Йорке, в Нижнем Манхэттене, рентная доходность = 5.2%

Страна:   Нижний Манхэттен, Нью-Йорк, США
Объект: Офисно-торговое здание в Нью Йорке, в Нижнем Манхэттене, рентная доходность = 5.2%

Тип объекта: офисно-торговое здание

Местоположение: Нижний Манхэттен, Нью-Йорк, США

Год постройки: 1890
Последняя реновация: 2013

Площадь объекта: ок. 1.540 м2

Заполненность арендаторами: 80%
Вакантная площадь: ок. 300 м2

Основной арендатор: региональный банк
Прочие арендаторы: маркетинговое агентство, магазин тканей, магазин одежды, жилые помещения

Сроки действия договоров аренды:
• основной арендатор: до 2029 года (+ опции продления 2х5 лет)
• прочие арендаторы: 2019-2028
• Возможность пролонгации договоров аренды: ДА
• Индексация ставки аренды: ДА

Стоимость объекта: 28.000.000 долларов США
(+ затраты по закрытию сделки)

Годовой арендный доход: 1.466.100 долларов США
(+ индексация в привязке к инфляции)

Рентная доходность: 5.2%

Дополнительные возможности:
• Возможность повышения рентной доходности в случае сдачи в аренду пустующих коммерческих помещений.
• Потенциальная рентная доходность (при 100% заполненности): 6.2%.


Для получения более подробной информации об объекте, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос через Запросную форму, расположенную внизу страницы объекта
перейти на страницу объекта







Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"