По итогам 2010 года рынок гостиничной недвижимости Европы продемонстрировал рост большинства ключевых показателей.

Индустрия отдыха улучшила свои показатели в большей части европейских стран в 2010 году. Спрос на гостиницы вырос, что в совокупности с ограниченным объемом нового предложения принесло увеличение наполняемости гостиниц. Вместе с тем, уровень вакантных номеров все еще выше, чем в 2008 году. При этом росший в третьем и четвертом квартале RevPAR позволяет надеяться на оптимистичный сценарий развития ситуации в 2011 году, сообщает портал HNN.

Показатели гостиничного бизнеса в Европе в 2010 году:
- Заполняемость = 63.7% (рост +5.2%)
- ADR = 99.20 евро (рост +4.5%)
- RevPAR = 63.17 евро (рост +9.9%)

Cильнее всего уровень занятости отелей вырос в Тель-Авиве. Здесь данное значение увеличилось по итогам года на 17.9% до 75.6%. Второе место по темпам роста занял Стамбул, где уровень занятости гостиниц вырос на 14.2% до 72.7%.

А в шведском Мальме уровень вакантных номеров увеличился сильнее всего. По итогам года в городе пустовало 36.5% всех гостиничных номеров, что на 5.7% больше чем годом ранее.

Сильнее всего ADR рос в Стокгольме и Мюнхене. В Стокгольме значение ADR выросло на 19.1% до 118.46 евро, а в Мюнхене – на 18.5% до 113.18 евро.

В свою очередь RevPAR сильнее всего рос в Тель-Авиве, где данное значение увеличилось на 32.3% до 132.1 евро. С 31.1% ростом Мюнхен занял второе место по темпам роста. В нем RevPAR составляет 81.56 евро.

Сильнее всего ADR сократился в датском Копенгагене. Здесь данное значение сократилось на 14.8% до 96.33 евро. А RevPAR сильнее всего упал также в датской столице. Данное значение сократилось в Копенгагене на 12.4% до 62.48 евро.

Gordon Rock - Инвестиции в недвижимость за рубежом