По итогам третьего квартала 2018 года средняя доходность всех типов коммерческой недвижимости в Великобритании составила 4,62%. Этот результат фактически соответствует данным аналогичного периода 2017 года.

Согласно данным экспертов по коммерческой недвижимости Великобритании, наибольшей доходностью охарактеризовались розничные склады. Их среднегодовой доход составил 5,75%. Наименьшим уровнем доходности отметились офисы в лондонском районе Вест-Энд. Результат составил 3,25%. В столичном районе Сити доходность офисной недвижимости равнялась 4%. Офисы в провинциальных городах Великобритании продемонстрировали доходность в размере 4,7%.

Бутики в крупнейших городах страны сгенерировали доход в размере 4,5%. Торговые центры в общенациональном масштабе отличились 5%-й ставкой доходности. Продуктовые магазины в целом по Великобритании сгенерировали доход в размере 4,5%. Производственно-складская недвижимость охарактеризовалась доходностью в размере 4,25%. Такой же результат принесли своим владельцам региональные гостиницы.

Доходность офисной недвижимости в Лондоне осталась неизменной. Провинциальные бизнес центры, наоборот, показали снижение результата. Торговая недвижимость, в отличие от региональных отелей и индустриальной недвижимости, отметилась приростом доходности, сообщает компания Sаvills.


Gordon Rock