В первом квартале 2017 года в рынок коммерческой недвижимости Германии инвестировали 12,6 млрд. евро, что на 49% больше, чем в аналогичный период 2016 года. Тогда объем вложений составил лишь 8,45 млрд. евро. Иностранные инвесторы обеспечили 43% данных вложений, что в количественном выражении составило 5,46 млрд. евро. В 2016 году доля иностранных инвесторов составила лишь 23% от общего объема инвестиций. При этом объем вложенных средств был на 101% меньше, чем в начале 2017 года.

Пять крупнейших городов страны сгенерировали почти треть инвестиций. На них пришлось 4,71 млрд. евро вложений, что на 19% больше, чем в первом квартале 2016 года. Тогда данный показатель составил 3,96 млрд. евро. Портфельные инвестиции составили в текущем году 3,41 млрд. евро. Это на 74% больше, чем в предыдущем году. В тот период вложения составили лишь 1,96 млрд. евро. Одиночные транзакции суммарно вобрали 9,1 млрд. евро инвестиций, что на 42% больше, чем в начале 2016 года. Тогда объем вложений составил 6,48 млрд. евро.

По данным компании СВRЕ, в первом квартале 2017 года приобретали офисную недвижимость. В нее инвестировали 5,62 млрд. евро, что на 41% больше, чем годом ранее. Бизнес-центры вобрали 3,98 млрд. евро инвестиций. На втором месте по значимости оказалась торговая недвижимость, сгенерировшая 3,83 млрд. евро инвестиций, что на 144% больше, чем в 2016 году (1,57 млрд. евро). Производственно-складская недвижимость обеспечила 1,43 млрд. евро инвестиций. Это на 31% больше, чем годом ранее, когда данный показатель составил 1,09 млрд. евро. Гостиницы за первый квартал 2017 года привлекли 1,14 млрд. евро инвестиций. Это на 55% больше, чем 741 млн. евро, вложенные годом ранее. Прочие типы недвижимости обеспечили 557 млн. евро инвестиций. Годом ранее их результат был на 47% больше и составил 1,05 млрд. евро.


Gordon Rock