В 2016 году общий объем инвестиций в торговую недвижимость шести крупнейших городов Германии достиг 3,72 млрд. евро. Годом ранее значение данного показателя составило 5,32 млрд. евро. Среди шести крупных городов страны по объему вложений лидировал Берлин. Он привлек 1,42 млрд. евро инвестиций. В 2015 году в его торговую недвижимость вложили 2,08 млрд. евро. Аутсайдером среди большой шестерки стал Кельн. Он сгенерировал 158 млн. евро вложений. В 2015 году на него пришлось 663 млн. евро инвестиций. Дюссельдорф привлек 381 млн. евро вложений. Годом ранее его вклад равнялся 911 млн. евро. Во Франкфурте инвестиции в торговую недвижимость составили в прошлом году 175 млн. евро. В 2015 году городу удалось привлечь 711 млн. евро. В Гамбурге объем вложений составил 758 и 318 млн. евро в 2016 и 2015 году соответственно. В Мюнхене объем вложений равнялся 827 млн. евро. В 2015 году мюнхенская недвижимость привлекла 638 млн. евро инвестиций. Мюнхен и Гамбург стали единственными мегаполисами, где инвестиции в торговую недвижимость увеличились по сравнению с предыдущим годом, отмечают эксперты по коммерческой недвижимости в Германии.

По данным компании ВNР Раribаs, шесть вышеназванных крупнейших городов Германии привлекли наибольшую долю одиночных транзакций с торговой недвижимостью. На них пришлось 35,4% данных вложений. Города с населением менее 100 тыс. человек привлекли 27,9% всех одиночных сделок. Это позволило занять им второе место в данном рейтинге. На третьей позиции оказались населенные пункты с численностью жителей более 250 тыс. человек. Они обеспечили 19,1% одиночных вложений. Еще 17,6% пришлось на инвестиции в городах с населением от 100 до 250 тыс. человек.



Gordon Rock