В период с третьего квартала 2015 по второй квартал 2016 года Мадрид занял 36-ое место в мире по объему инвестиций в недвижимость. Всего за отчетный период недвижимость города привлекла 5,2 млрд. долларов, что на 26,2% меньше, чем было инвестировано за аналогичный период 2015 года. Ближайшими соседями города в данном рейтинге стали Гамбург и Орландо, чей инвестиционный объем составил соответственно 5,27 и 5,21 млрд.долларов.

По объему вложений Мадрид превзошел Лас-Вегас, Милан, Ванкувер, Сеул, Дублин, Вену, Копенгаген и ряд других крупных городов мира. Лидировали по объему инвестиций Нью-Йорк и Лос-Анджелес, чей инвестиционный результат составил соответственно 82 и 40 млрд. долларов.

Согласно данным экспертов по коммерческой недвижимости Испании, средняя доходность офисной недвижимости в Испании составила 4% по итогам первого полугодия 2016 года. Торговая недвижимость характеризовалась доходностью 3,65%. Индустриальная недвижимость отметилась аналогичным показателем в размере 7%.

В 2017 году Мадрид продолжит входить в перечень наиболее популярных рынков недвижимости. Причем на территории региона ЕМЕА Мадрид займет 8-ое место по степени популярности инвестиций в офисную недвижимость. В сегменте торговой недвижимости Мадрид займет четвертое место по привлекательности инвестиций. Вслед за ним расположится также Барселона, сообщает компания Сushmаn аnd Wаkеfiеld.


Gordon Rock