В США за 2015 год на 4,3% увеличилась стоимость отдельно взятого гостиничного номера. Так, в четвертом квартале прошлого года средняя цена комнаты составила 140 122 доллара, в то время как годом ранее значение данного показателя равнялось 134 398 долларов. Примечательно, что цена отдельно взятой единицы арендного жилья оказалась в 2015 году больше, чем цена гостиничного номера. Так, стоимость доходной недвижимости составила 148 546 долларов за отдельно взятый объект. В 2014 году наблюдалась противоположная ситуация. Тогда арендное жилье стоило дешевле гостиничных номеров. Средняя цена данного типа недвижимости составляла 132 159 долларов.

В целом же за четвертый квартал 2015 года в гостиничную недвижимость США инвестировали 8 млрд. долларов, что на 9,8% меньше, чем в аналогичный период годом ранее. Тогда объем вложений составил 9 млрд. долларов. В конце 2015 года гостиницы обеспечили 5,9% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость США. Это стало минимальным значением среди остальных типов коммерческой недвижимости, публикуется в исследовании компании СВRE.

Несмотря на это, отели характеризовались наибольшим уровнем доходности. Так, отели в центральных деловых районах крупных мегаполисов характеризовались ставками доходности в размере 7,4%. На окраинах крупных городов отели генерировали доход в размере 7,84%. Для сравнения, доходность арендного жилья в центре и на окраинах мегаполисов составляла соответственно 4,57% и 4,99%.






Gordon Rock