С сентября 2014 по сентябрь 2015 года объекты офисной недвижимости лидировали в Великобритании по темпам прироста капитальной стоимости, которая в данном сегменте увеличилась на 15%. Во втором и третьем кварталах 2015 года прирост значения данного показателя составил соответственно 3,6% и 3,2%.

Аутсайдером по темпу прироста капитальной стоимости стал сегмент торговой недвижимости, где значение данного показателя увеличилось за 12 месяцев на 2,8%. Третий и второй кварталы 2015 года отметились увеличением цен в размере 1% и 0,6%.

Сегмент индустриальной недвижимости отметился за год приростом капитальной стоимости в размере 12,8%. Причем в третьем и втором кварталах 2015 года значение данного показателя увеличилось на 2,4% и 2,7% соответственно, публикуется в исследовании компании Jonеs Lаng LаSalle.

Офисная недвижимость лидировала и по темпу прироста арендных ставок, которые с сентября 2014 по сентябрь 2015 года увеличились на 9%. В третьем и втором кварталах 2015 года прирост цен составил соответственно 2,7% и 2%.
Аутсайдером по темпу прироста арендных ставок стал сегмент торговой недвижимости, где ставки аренды за 12 месяцев увеличились лишь на 0,6%. Причем во втором и третьем кварталах 2015 года прирост цен составил по 0,3%. Индустриальная недвижимость отметилась увеличением арендных ставок в размере 3,5% за 12 месяцев. Третий и второй квартал 2015 года принесли прирост арендных ставок в размере 1% и 0,9%.

Согласно аналитике коммерческой недвижимости Великобритании, с сентября 2014 по сентябрь 2015 года общий доход офисной недвижимости составил 21,3%, что позволило данному сегменту занять лидирующие позиции по значению данного показателя. Аутсайдером оказалась торговая недвижимость. Ее общий доход равнялся лишь 9,1%. Индустриальная недвижимость продемонстрировала общую доходность в размере 20,1%.

Gordon Rock