Гостиничная недвижимость в августе 2015 года обеспечила наиболее дорогие сделки на рынке коммерческой недвижимости Великобритании. Самой дорогой транзакцией стала портфельная покупка китайской компанией CTS активов компании KewGreen. Стоимость данной сделки составила 400 млн. фунтов. Знаковой оказалась и сделка, заключенная таиландской фирмой Tiesco, которая за 156 млн. фунтов приобрела портфель активов компании Jupiter Hotels. Третьей весомой транзакцией стала сделка, проведенная компанией Orchard Street, которая за 53,2 млн. фунтов приобрела портфель активов фирмы Premier Inns.

Суммарно эти три сделки обеспечили 609,2 млн. фунтов инвестиций, что составило примерно 10% от общего объема вложений в коммерческую недвижимость Великобритании или 5,9 млрд. фунтов, публикуется в исследовании компании Соlliers.

В целом же региональные отели остаются наиболее доходным видом коммерческой недвижимости в Великобритании. Доходность данных гостиниц составляет 5,75%, в то время как наиболее прибыльный вид торговой недвижимости - склады для розничной реализации товаров - характеризуются доходностью в размере 5,25%. В сегменте офисной недвижимости наиболее прибыльными считаются бизнес-центры на периферии страны. Их доходность равняется 5%.

Производственно-складская недвижимость отличается средними ставками доходности в размере 5%. Офисы в престижном лондонском районе West End характеризуются доходностью в размере 3,25%.
Gordon Rock