По итогам второго квартала 2015 года средняя стоимость аренды торговой недвижимости в Мадриде составляла 2640 евро за кв. метр в год. Это на 5,6% больше, чем кварталом и годом ранее. Отмечаемый уровень цен на 10% больше, чем их минимальное значение с 2009 года.

Торговая недвижимость лидировала по стоимости аренды среди ключевых типов коммерческой недвижимости Мадрида. Средний уровень ставок в сегменте офисной и складской недвижимости города составлял соответственно 306 и 60 евро за кв. метр в год, сообщает компания СВRE.

Средняя доходность торговой недвижимости в Мадриде составила 4,5%, что совпадает с данными, полученными кварталом и годом ранее. Текущие ставки доходности на 1,25% меньше, чем их максимальное значение, отмеченное на рынке с 2009 года. По уровню доходности торговая недвижимость Мадрида находилась на последнем месте среди всех ключевых типов коммерческой недвижимости города. Согласно статистике коммерческой недвижимости Испании, лидировала значению данного показателя складская недвижимость с уровнем доходности в размере 7%. Доходность офисной недвижимости составляла 4,75%.


Gordon Rock