В первом квартале 2015 года в коммерческую недвижимость на территории Дублина инвестировали 1 млрд. евро. Это почти на 20% больше, чем годом ранее, когда объем инвестиций составлял лишь 800 млн. евро. Для сравнения, среднее пятилетнее значение данного показателя для начала года составляет лишь 500 млн. евро.

Объем инвестиций в офисную недвижимость Дублина составил в первом квартале 2015 года около 800 млн. евро. Годом ранее значение данного показателя равнялось примерно 250 млн. евро, публикуется в исследовании компании ВNP Paribas. Среднее пятилетнее значение составляет в данном случае 300 млн. евро.

Вложения в торговую недвижимость города составили лишь около 20 млн. евро. Годом ранее значение данного показателя равнялось 250 млн. евро, в то время как среднее пятилетнее значение в данном сегменте составляет 50 млн. евро.

Согласно аналитике коммерческой недвижимости Ирландии, доходность офисной недвижимости в Дублине составила в первом квартале 2015 года 4,5%. Годом ранее ставки доходности равнялись 5,5%. Минимальное их значение с 2007 года составляло 3,5%, в то время как максимальное значение данного показателя равнялось 7%.

Доходность торговой недвижимости в Дублине составляла в первом квартале 2015 года 4%, что равняется минимальному значению, отмеченному на рынке с 2007 года. Год назад доходность равнялась 4,8%. Для сравнения максимальная доходность офисной недвижимости с 2009 года равнялась 7%.

Gordon Rock