В первом квартале 2015 года в гостиничную недвижимость на территории Германии инвестировали 583 млн. евро. Это на 40% больше среднего значения данного периода года за 10 лет. Решающую долю в общем объеме вложений сыграли портфельные инвестиции, которые составили 345 млн. евро или 59% от общего объема инвестиций.

Сделки стоимостью от 50 до 100 млн. евро обеспечили 48,1% всех вложений, что стало наибольшей долей в общем инвестиционном объеме. Наименьшим вкладом отметились транзакции стоимостью до 10 млн. евро. Они сгенерировали лишь 5,2% всех вложений. На сделки стоимостью свыше 100 млн. евро пришлось 22% всех инвестиций. Транзакции стоимостью от 25 до 50 млн. евро обеспечили 14,2% рынка. Еще 10,6% пришлось на сделки стоимостью от 10 до 25 млн. евро, сообщается в исследовании компании ВNP Paribаs.

Иностранные инвесторы обеспечили 45% всех инвестиций в гостиничную недвижимость Германии. Почти все зарубежные вложения были осуществлены представителями иных европейских стран. Помимо европейцев в гостиницы Германии инвестировали представители азиатских государств. Среди портфельных инвесторов доминировали граждане Германии.

Активнее всего гостиницы на рынке коммерческой недвижимости Германии приобретались в Берлине и Гамбурге, где инвестиционные объемы составили около 110 млн. евро. Аутсайдером рейтинга стал Кельн. В его гостиничную недвижимость вложили лишь 5 млн. евро. В Дюссельдорфе значение данного показателя составило около 33 млн. евро. Во Франкфурте и Мюнхене объем вложений составил 42 и 57 млн. евро соответственно.


Gordon Rock