По итогам третьего квартала 2014 года склады для розничной продажи товаров оказались наиболее доходным видом торговой недвижимости во Франции. Прибыль от их эксплуатации составляла 5,3% в год. Наименьшей доходностью характеризовались розничные магазины, которые отметились ставками доходности в размере 3,75%. Торговые центры генерировали доход в размере 4,8%.

Наибольшей средней доходностью характеризовалась торговая недвижимость на главных улицах Марселя, сообщается в исследовании компании Соlliers. Там средние ставки аренды составили 4,35%. Париж стал аутсайдером по значению данного показателя. Расположенные в его центре розничные магазины и торговые центры характеризовались ставками аренды в размере 3.5%. В Лиле и Лионе аналогичные объекты недвижимости генерировали доход в размере 4,15%.

Согласно статистике коммерческой недвижимости Франции, по ставкам аренды лидирует парижская улица Champs Elysees, где средний уровень цен составляет 12 060 евро за кв.м. в год. Это не только французский рекорд, но и максимальное европейское значение данного показателя. Для сравнения, наиболее дорогая торговая улица мира Fifth Avenue в Нью-Йорке характеризуется примерным уровнем арендных ставок в размере 29 тыс. евро за кв. метр в год.


Gordon Rock