В различные годы иностранные инвесторы обеспечивают от 1,7 до 4,8% от общего объема инвестиций в арендное жилье на территории США. Согласно прогнозу, в 2014 году значение данного показателя составит 4,1%. Максимальной долей вложений зарубежных инвесторов отметился 2011 год, когда объем вложений составил 4,8%. Минимальный объем инвестиций был отмечен в 2001 году. Тогда иностранные инвесторы отметились лишь 1,7% вложений в общем объеме инвестиций.

В текущем году наибольший объем инвестиций в арендное жилье США осуществят граждане Канады, публикуется в исследовании компании Jоnes Lаng LaSаlle. На них придется 1,4 млрд. долларов вложений. Также активным участием отметятся граждане Саудовской Аравии, Швейцарии и Японии с объемом инвестиций в доходные дома и апартаменты США по 300 млн. долларов.

Объем инвестиций в арендное жилье на территории США за 2014 год может составить 73,5 млрд. долларов. В 2013 году значение данного показателя составило 105,4 млрд. долларов, что стало рекордным значением с 2002 года. Меньше всего в доходную недвижимость США было инвестировано в 2009 году. Тогда объем вложений составил 15,4 млрд. долларов.

Активнее других в текущем году инвестируют операторы доходной недвижимости. На них придется чуть более 37 млрд. долларов всех вложений. Инвестиционные менеджеры и REIT фонды обеспечат соответственно 6,9 и 6,8 млрд. долларов инвестиций, что позволит им занять второе и третье место по объему вложений. Абсолютными аутсайдерами по объему инвестиций станут банки. На них придется 59 млн. долларов вложений.


Gordon Rock