По итогам второго квартала 2014 года в Ричмонде эксплуатировалось 71 580 единиц арендного жилья. Это на 0,9% больше, чем годом ранее, когда в городе насчитывалось 70 940 единиц арендного жилья. Всего за 12 месяцев в Ричмонде было введено в эксплуатацию 640 арендных квартир. Общая численность строящегося арендного жилья составляла во втором квартале 2014 года 4 458 единиц, что на 6,2% больше, чем годом ранее.

Во втором квартале 2014 года на рынке инвестиций в доходные дома и апартаменты было поглощено 169 единиц доходной недвижимости. Со второго квартала 2013 по второй квартал 2014 года значение данного показателя составило 948 единиц, сообщается в исследовании компании Jоnes Lаng LаSalle.

При этом арендаторами было занято 95,7% всего жилья, что на 0,2% больше, чем кварталом ранее. По сравнению со вторым кварталом 2013 года уровень заполняемости увеличился на 0,5%.

В свою очередь средняя фактическая стоимость аренды жилья составила во втором квартале 2014 года 816 долларов за объект в месяц, что на 0,7% больше, чем кварталом ранее и на 2,6% выше, чем год назад. Для сравнения, средняя запрашиваемая стоимость аренды жилья составляла 853 доллара, что позволяет говорить о среднем дисконте на рынке в размере 4,5%.


Gordon Rock