В первом полугодии 2014 года на рынке студенческой недвижимости США было заключено 38 крупных транзакций, чья общая стоимость составила 495 416 794 долларов. Средний размер сделки составил 15 981 187 долларов. Средняя стоимость одной единицы студенческого жилья составила 162 793 доллара. Цена койко-места составляла 60 396 долларов. Всего же за полгода было продано 5 095 объектов, рассчитанных на 12 366 койко-мест.

Средняя доходность студенческой недвижимости составила 7,32%, в то время как вакантность в данном сегменте рынка составляла лишь 3,4%, сообщается в исследовании компании Cоlliers Intеrnational. Около 73% всех сделок было заключено в месторасположениях, насчитывающих более 20 тыс. студентов.

Для сравнения, в первом полугодии 2013 года на рынке было заключено 39 сделок. С тех пор общий объем инвестиций в студенческую недвижимость США снизился на 39,6% с 820 867 139 долларов до 495 416 794 долларов.


Gordon Rock