На территории Европы Германия уступает только Великобритании по количеству крупных сделок, заключаемых на рынке коммерческой недвижимости. Ежегодно немецкий рынок обеспечивает около 20% всех транзакций стоимостью 100 млн. каждая. Так, во втором полугодии 2012 года в стране было заключено 22 подобные сделки. В первом полугодии 2013 года аналогичное значение составило 26 единиц. Во втором полугодии 2013 и в первом полугодии 2014 года количество крупных сделок составляло 30 и 29 единиц соответственно.

На фоне весомых общенациональных показателей рынок коммерческой недвижимости столичного Берлина выглядит менее внушительно. По итогам первого полугодия город занял лишь 9 место среди крупных европейских городов по объему привлеченных вложений. Всего за отчетный период в недвижимость Берлина было инвестировано 1,14 млрд. евро, что на 26% меньше, чем годом ранее. В общеевропейском масштабе доля берлинского рынка составила лишь 1,6%. Лидирующий по данному значению Лондон сумел привлечь 10,199 млрд. евро вложений, что составило 13,9% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость Европы, сообщается в исследовании компании СВRE.

Согласно статистике коммерческой недвижимости Германии, местные инвесторы обеспечили 59% всех инвестиций в коммерческую недвижимость Берлина в первом полугодии 2014 года. Граждане иных европейских государств обеспечили 15% всех вложений. Среди иностранных инвесторов доминировали граждане США и Канады, обеспечившие 17% вложений. Представители Ближнего Востока оплатили 5% всех вложений. Еще 4% инвестиций осуществили граждане из Азиатско-Тихоокеанского региона.


Gordon Rock