С первого полугодия 2013 по второе полугодие 2014 года в коммерческую недвижимость Великобритании было инвестировано 57,1 млрд. евро, что на 38,6% больше, чем в аналогичный период 2012-2013 годов.

Великобритания лидировала по объему инвестиций среди всех европейских стран. Коммерческая недвижимость Европы во втором квартале 2014 года сумели суммарно привлечь инвестиции в размере 42 млрд. евро, публикуется в исследовании компании Кnight Frаnk.

В целом же инвестиции в коммерческую недвижимость Великобритании за исследуемый период оказались больше, чем суммарные инвестиции в коммерческую недвижимость Германии и Франции, которые сумели привлечь 28,1 и 21,4 млрд. евро инвестиций соответственно. В коммерческую недвижимость России было инвестировано лишь 5,2 млрд. евро, что почти в 11 раз меньше, чем результат Великобритании.

Средняя стоимость аренды офисной недвижимости в центре Лондона составляла 806 евро за кв. метр в год. В районе Вест-Энд аналогичное значение равнялось 1 370 евро за кв. метр. Доходность офисной недвижимости в обоих месторасположениях составляла соответственно 3,75% и 4,5%. В свою очередь средняя стоимость аренды складской недвижимости составляла 168 евро за кв. метр в год. Средняя доходность в данном сегменте равнялась 5,25%. Стоимость аренды торговых центров и складов для розничной продажи товаров составляла 5 928 и 527 евро за кв. метр в год. Доходность обоих видов недвижимости равнялась 4,75% и 5,25% соответственно.


Gordon Rock