Цюрих и Лозанна характеризуются наименьшими рисками при инвестициях в студенческую недвижимость Швейцарии. Фрайбург является наименее надежным локальным рынком студенческой недвижимости. Берн, Женева и Базель характеризуется средним уровнем рисков и умеренными перспективами развития.

Крупнейшие проекты студенческой недвижимости в стране предполагают возведение не более, чем 1 тыс. единиц специализированных студенческих объектов. При этом наравне со строительством новых объектов в Швейцарии осуществляется программа реновации объектов офисной недвижимости и перепланировки их в студенческие общежития, сообщает компания Sаvills.

Согласно статистике коммерческой недвижимости в Швейцарии, новое строительство реализуется в Цюрихе и окрестностях, в то время как перепрофилирование помещений практикуется равномерно по всей стране. Обуславливается это тем, что Цюрих является не только самым безопасным, но и наиболее емким рынком студенческой недвижимости страны. Инвестиции в его административных границах наиболее весомы. На локальных рынках, характеризующихся высокой степенью рисков, инвесторы предпочитаю проводить реновацию уже имеющейся недвижимости, так как данный вид проектов требует меньших капитальных затрат.


Gordon Rock