Азиатские компании вкладывают рекордные суммы в коммерческую недвижимость США. Причем в отличие от прежних лет солидные объемы инвестиций осуществляются не только компаниями из Китая. Так, сингапурские инвестиционные фонды в первой половине 2013 года заключили сделки в США на сумму в 1,87 млрд. долларов. Для сравнения - годом ранее их объем инвестиций составлял 1 млрд.

Представители Южной Кореи инвестировали в первой половине 2013 года 1,83 млрд. долларов. Одним из крупнейших приобретений инвесторов из Южной Кореи стала покупка за 218 млн. долларов небоскреба Wacker Dr. в Чикаго, который приобрела компания Mirae Asset Global Investments, сообщает портал Worldpropertychannel.

Китайские инвестиционные форды вложили в недвижимость США в первой половине 2013 года 1,5 млрд. долларов. Для сравнения - в первом полугодии 2012 года их вклад равнялся 300 млн. долларов. Крупнейшей инвестицией инвесторов из Китая стала покупка совместно с бразильскими инвесторами за 700 млн. долларов офисного центра General Motors в Нью-Йорке.

Активизация азиатских инвесторов в США обуславливается стремлением местных пенсионных фондов подготовиться к растущему количеству пенсионеров. Помимо этого часть инвестиций осуществляется за счет государственных средств или же благодаря либерализации политики иностранных инвестиций.


Gordon Rock