В пятизвездочные гостиницы Барселона и Мадрида в 2012 году было проинвестировано около 400 млн. евро, что составило только половину от объема вложений 2011 года.

При этом 65% вложений пришлось на внутренних инвесторов, а 35% инвестиций обеспечили иностранные инвесторы, сообщает портал Нospitalitynet.

Крупнейшими сделками по продаже отелей оказались сделки с отелями Rafael Barcelona Port, Barcelо Raval и Holiday Inn Madrid.

На этом фоне рынок гостиничной недвижимости Барселоны несколько опережает в цикличном развитии рынок в Мадриде. Так, если гостиничная недвижимость Барселоны находится на этапе «Сильного инвестиционного интереса», то Мадрид характеризуется стадией «Растущего инвестиционного интереса».

В свою очередь, наиболее ярким показателем прогресса рынка гостиничной недвижимости Барселоны является увеличение RevPAR, который с 2010 по 2012 год увеличился на 25% с 176 евро до 220 евро. За этот же период RevPAR в Мадриде увеличился на 10%.


Gordon Rock