В 2012 году стоимость аренды торговой недвижимости на главных торговых улицах Вены, получивших совокупное название «Золотой треугольник» (Golden Tri-Angle), увеличилась на 14%.

Это позволило Вене войти в двадцатку наиболее дорогих городов по стоимости аренды торговой недвижимости. Причем уровень арендных ставок в городе оказался выше, чем в таких признанных лидерах международной торговли, как Торонто, Лос-Анжелес, Сингапур и Торонто.

В целом же средняя стоимость аренды элитной торговой недвижимости на главных торговых улицах Вены достигла 385 евро за кв. метр в год. Для сравнения - в 2011 и 2010 годах аренда составляла 340 и 320 евро за «квадрат». 2009 год характеризовался средневзвешенной стоимостью аренды в размере 350 евро за кв. метр в год, сообщает портал Еhl показатели коммерческой недвижимости в Австрии.

Доля вакантных площадей несколько увеличилась - с 2,5% в 2010 году до 3% в 2012 году.

В свою очередь, доходность торговой недвижимости снизилась с 4,75% в 2009 до 4% в 2012 году.


Gordon Rock