В январе 2013 года объемы ипотечного кредитования в Великобритании сократились на 9% по сравнению с декабрем 2012 года и составили 10.4 млрд.фунтов. Месяцем ранее аналогичное значение равнялось 11.4 млрд.фунтов. Для сравнения - в январе 2012 года было выдано займов на сумму в 10.7 млрд.фунтов, что на 0,3% больше чем текущее значение.

При этом, несмотря на некоторое снижение объемов ипотечного кредитования, его перспективы положительно оцениваются экспертами Совета ипотечных кредиторов (Council of Mortgage Lenders), сообщает портал Рropertywire.

«Объемы ипотечного кредитования на достаточно высоком уровне поддерживает спрос на жилую недвижимость в Англии. Несмотря на перспективы повышения инфляции и некоторую экономическую нестабильность, мы ожидаем устойчивые объемы заимствований в ближайшее время», - комментирует ситуацию аналитик Совета ипотечных кредиторов.

В целом же в пользу развития ипотечного кредитования говорят низкие процентные ставки, которые по трех и пятилетним займам достигли минимального значения с 2007 года. Одновременно с этим банки упростили условия заимствований. Так, в январе количество кредитов выданных под минимальные авансовые платежи увеличилось на 30% и 13% по сравнению с месяцем и годом ранее.

Скрытым резервом для развития рынка является и незначительное количество первичных покупателей жилья. Граждане, впервые приобретающие свое жилье, составляют сейчас лишь 46% от докризисного количества.


Gordon Rock