В третьем квартале 2012 года рынок коммерческой недвижимости Германии обеспечил 18% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость ЕС. Для сравнения - лидирующая по данному показателю Великобритания вобрала в себя 42% инвестиций. Занимающая третье место Франция обеспечила 12% вложений.

Всего же в третьем квартале 2012 года в немецкую коммерческую недвижимость было проинвестировано около 5 млрд. евро, что на 19% больше, чем кварталом ранее, сообщается в исследовании компании СВRE.

В свою очередь наибольшей доходностью на территории Германии отметилась индустриальная недвижимость, приносившая 6,5% годовых. Столько данный актив приносил на всех трех крупнейших локальных рынках Германии: Берлине, Франкфурте и Мюнхене.

Менее других доходность генерировали объекты розничной торговли на главных торговых улицах. Так, в Мюнхене данный актив приносил 4,4% дохода в год. Во Франкфурте и Берлине - соответственно 4,5% и 4,75%.

Для сравнения - офисная недвижимость приносила доход в размере 5,1% в Берлине, 5% в Франкфурте и 4,75% - в Мюнхене.


Gordon Rock