С 17 августа 2012 года во Франции на 15,5% увеличен стартовый размер налога на прирост капитальной стоимости, взимаемый при продаже жилой недвижимости нерезидентами. Согласно новому законодательству, граждане стран ЕС будут вынуждены уплатить при продаже недвижимости во Франции налог в размере 34,5% от его стоимости. Представители стран, не входящих в ЕС, обязаны оплатить сбор в размере 48%.

Вместе с тем, вышеозначенные ставки действительны лишь в случае, если речь идет о продаже недвижимости, приобретенной менее чем за 6 лет до этого. При этом с седьмого года владения ставки налогов снижаются и полностью сходят к нулю к тридцатому году владения недвижимостью, сообщает портал FrenchРroperty.

Нерезиденты вне зависимости от страны происхождения, как и ранее, будут вынуждены уплачивать 35,5% налог на доход, полученный от сдачи жилья в аренду. В данном контексте речь идет о 20-ти процентном подоходном налоге и специальном 15-ти процентном социальном платеже.


Gordon Rock