В первом квартале 2012 года доходность офисной недвижимости в различных районах Лондона колебалась от 4% до 6,25% годовых. Наибольшую доходность в размере 6,25% годовых обеспечивали офисы, расположенные в районе South East (M25).

Наименьшую доходность можно было извлечь из офисных помещений, расположенных в районе West End, где уровень прибыли составлял 4%. В целом же доходность офисной недвижимости в районе City равнялась 5,25%. Для сравнения - в провинциальных городах Великобритании средняя доходность офисной недвижимости равнялась 6%.

При этом в 2011 году офисная недвижимость с доходом в размере 8,8% годовых стала наиболее доходной из всех видов коммерческой недвижимости в Англии. В 2012 году средняя доходность офисных центров составит 4.9%. В 2013 и 2014 году доходность офисной недвижимости прогнозируется в пределах 7,8% и 7,7%, сообщает компания Сluttons.

На этом фоне в первом квартале 2012 года в офисную недвижимость Лондона иностранные инвесторы вложили 1,4 млрд. фунтов.


Gordon Rock