С июня 2009 года офисы на периферии Великобритании стали демонстрировать более активный прирост доходности, чем иные виды коммерческой недвижимости в Англии. Так июня 2009 года до первого квартала 2012 года доходность офисов в центре Лондона после краткосрочного роста до 4,5% снизилась до 3,5% годовых.

В это же время доходность офисной недвижимости на периферии страны увеличилась с 4% до 6,5%. В свою очередь, доходность торговой недвижимости в общенациональном масштабе составляет последние три года около 4%. Индустриальная недвижимость с середины 2009 года демонстрирует примерно 5% уровень доходности, сообщает компания Сluttons.

До данного периода доходность в различных сегментах коммерческой недвижимости изменялась фактически синхронно.

В это же время по количеству сделок попеременно лидируют офисная и торговая недвижимость. Индустриальная и иные виды недвижимости традиционно занимают позиции аутсайдеров.


Gordon Rock