В Цюрихе средняя доходность качественной офисной недвижимости с хорошей локацией составляет 4.3%. При этом средневзвешенные арендные ставки равняются в данном случае 656 евро за кв. метр в год. За 2011 год данное значение не выросло.

В свою очередь, уровень вакантных площадей составляет в городе 5%. Соответствующая информация содержится в обзоре рынка коммерческой недвижимости Швейцарии, опубликованном Сredit Suisse.

При этом прогнозируется стабильность ключевых показателей рынка офисной недвижимости на текущий год.

Аналогичный прогноз содержится и в отношении торговой недвижимости. Стоимость аренды в данном сегменте должна стабилизироваться к середине 2012 года. Объем вакантных площадей останется неизменным в течение всего года. А вот объемы строительства продолжат свое падение, начавшееся в лета 2010 года.


Gordon Rock