В 2011 году REITs фонды активнее других институциональных инвесторов инвестировали в коммерческую недвижимость США. На фоне высокой деловой активности инвестиционных фондов недвижимости существует угроза того, что ряд из них заключили «авантюристичные» инвестиционные сделки.

Особенно актуальны данные подозрения в отношении транзакций, осуществленных в самом начале текущего года, сообщает портал REIT.

В США существенный приток капитала в сектор REITs фондов в 2009-2010 году был обусловлен желанием инвесторов вложить средства именно в такие рискованные, но высоко прибыльные сделки.

Напомним, что тогда только на территории США в фонды было дополнительно вложено около 82.1 млрд. долларов. За счет данных средств REITs приобрели качественные активы на рынках недвижимости крупнейших городов. Зачастую речь шла именно об объектах коммерческой недвижимости, существенно обесценившихся в период кризиса.

Gordon Rock - Лучшие инвестиции в зарубежную недвижимость