Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              

Возврат к списку объектов

Офисное здание в провинции Гронинген, рентная доходность = 10.8%, freehold

Офисное здание в провинции Гронинген, рентная доходность = 10.8%, freehold, • Офисная недвижимость • Офисная недвижимость

Офисная недвижимость в Нидерландах

Город: провинция Гронинген, Нидерланды

Краткое описание:

Тип объекта: офисное здание
Форма собственности: freehold
Арендатор: государственное учреждение
Заполненность арендаторами: 77%
Чистая рентная доходность: 10.8%
Возможность повышения уровня доходности

Стоимость за объект: 4.950.000 (+ затраты по закрытию сделки) €




Описание

Тип объекта: офисное здание

Форма собственности: freehold

Местоположение: провинция Гронинген, Нидерланды
• объект находится в городе с численностью населения более 35 тыс. жителей
• центр города

Год постройки: 1990-е

Площадь здания: ок. 5.800 м2

Парковка: более 90 м/м

Арендатор: государственное учреждение

Заполненность арендаторами: 77%
Свободная коммерческая площадь: ок. 1.300 м2

Остаточный срок договора аренды: 6 лет (+ 5-летние опции продления)
Возможность пролонгации договора аренды: ДА
Индексация ставки аренды: ДА

Стоимость объекта: 4.950.000 евро
(+ затраты по закрытию сделки)

Годовой арендный доход: 557.000 евро
(+ индексация в привязке к инфляции)

Gross (валовая) рентная доходность: 11.3%

Текущие расходы собственника: порядка 20.900 евро ежегодно

Net (чистая) рентная доходность: 10.8%

Дополнительные возможности:
• Возможность повышения уровня доходности в случае сдачи в аренду свободных коммерческих помещений;
• Потенциальная чистая рентная доходность (при 100% заполняемости): 13.4%.

Если Вас заинтересовал этот объект, и Вы хотели бы получить от нашего
эксперта дополнительную информацию по данному объекту, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос на консультацию через Запросную форму, расположенную
внизу страницы, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.




Фотогалерея


Запросная форма

Если Вас заинтересовал данный объект, пожалуйста, оставьте Ваш запрос на
Консультацию, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.


Офисное здание в провинции Гронинген, рентная доходность = 10.8%, freehold

• Офисная недвижимость

 * Имя
 
 * Фамилия
 
 * Е-mail
 
 * Телефон
 
Дополнительная информация:
 
Введите сумму для защиты от спам-ботов: 6+7 равно  * Ответ
 
Даю согласие на обработку персональных данных






Поиск объекта по запросу

В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем
найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.

Поиск по запросу





Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"