Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              

Возврат к списку объектов

Офисно-торговое здание в Нью Йорке, в Нижнем Манхэттене, рентная доходность = 5.2%

Офисно-торговое здание в Нью Йорке, в Нижнем Манхэттене, рентная доходность = 5.2%, • Офисная недвижимость • Офисная недвижимость

Офисная недвижимость в США

Город: Нижний Манхэттен, Нью-Йорк, США

Краткое описание:

Тип объекта: офисно-торговое здание
Арендаторы: региональный банк, маркетинговое агентство, магазин тканей, магазин одежды, жилые помещения
Заполненность арендаторами: 80%
Рентная доходность: 5.2%
Возможность повышения уровня доходности

Стоимость за объект: 28.000.000 (+ затраты по закрытию сделки) $




Описание

Тип объекта: офисно-торговое здание

Местоположение: Нижний Манхэттен, Нью-Йорк, США

Год постройки: 1890
Последняя реновация: 2013

Площадь объекта: ок. 1.540 м2

Заполненность арендаторами: 80%
Вакантная площадь: ок. 300 м2

Основной арендатор: региональный банк
Прочие арендаторы: маркетинговое агентство, магазин тканей, магазин одежды, жилые помещения

Сроки действия договоров аренды:
• основной арендатор: до 2029 года (+ опции продления 2х5 лет)
• прочие арендаторы: 2019-2028
• Возможность пролонгации договоров аренды: ДА
• Индексация ставки аренды: ДА

Стоимость объекта: 28.000.000 долларов США
(+ затраты по закрытию сделки)

Годовой арендный доход: 1.466.100 долларов США
(+ индексация в привязке к инфляции)

Рентная доходность: 5.2%

Дополнительные возможности:
• Возможность повышения рентной доходности в случае сдачи в аренду пустующих коммерческих помещений.
• Потенциальная рентная доходность (при 100% заполненности): 6.2%.

Если Вас заинтересовал этот объект, и Вы хотели бы получить от нашего
эксперта дополнительную информацию по данному объекту, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос на консультацию через Запросную форму, расположенную
внизу страницы, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.




Фотогалерея


Запросная форма

Если Вас заинтересовал данный объект, пожалуйста, оставьте Ваш запрос на
Консультацию, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.


Офисно-торговое здание в Нью Йорке, в Нижнем Манхэттене, рентная доходность = 5.2%

• Офисная недвижимость

 * Имя
 
 * Фамилия
 
 * Е-mail
 
 * Телефон
 
Дополнительная информация:
 
Введите сумму для защиты от спам-ботов: 7+7 равно  * Ответ
 
Даю согласие на обработку персональных данных






Поиск объекта по запросу

В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем
найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.

Поиск по запросу





Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"