Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              

Возврат к списку объектов

Отель 4* в ближайшем пригороде Франкфурта на 200+ номеров, с рестораном, баром, конференц-залами и парковкой, freehold

Отель 4* в ближайшем пригороде Франкфурта на 200+ номеров, с рестораном, баром, конференц-залами и парковкой, freehold, • Отели • Отели

Продажа отелей в Германии

Город: пригород Франкфурта, Германия

Краткое описание:

Отель 4* на более 200 номеров в ближайшем пригороде Франфурта.
Форма собственности: freehold
Ресторан, бар, несколько многофункциональных конференц-залов, парковка.
Долгосрочный договор аренды с Гостиничным оператором.
Банковская гарантия, индексация арендной ставки.
Тип договора аренды - NNN lease.
Чистая рентная доходность: 4.5% годовых.
Покупка отеля возможна только с заключением договора с Гостиничным оператором.

Стоимость за объект: 33.000.000 (+ затраты по закрытию сделки) €




Описание

Категория отеля: 4*

Количество номеров: более 200

Форма собственности: freehold

Год ввода в эксплуатацию: 2020

Площадь отеля: ок. 12.600 м2

Местоположение отеля: ближайший пригород Франкфурта, Германия

Гостиничный оператор: 20-летний договор аренды
известный гостиничный оператор готов заключить с новым собственником договор аренды на 20 лет:
• с возможностью последующего пролонгирования
• с индексацией ставки аренды в зависимости от инфляции
• с банковской гарантией
• покупка отеля возможна только с заключением договора с Гостиничным оператором

Тип договора аренды - Triple Net Lease (NNN lease):
∙ арендатор (Гостиничный оператор) оплачивает все расходы (включая налог на землю и страховку здания, косметический ремонт и т.п), в т.ч. возможные расходы на капитальный ремонт здания

Стоимость объекта: 33.000.000 евро
(+ затраты по закрытию сделки)

(Net) чистый годовой арендный доход: 1.500.000 евро
(+ индексация в привязке к инфляции)

(Net) чистая рентная доходность: 4.5% годовых

Другие характеристики отеля:
• комфортабельные номера с собственной ванной комнатой, спутниковым телевидением
• ресторан
• бар
• несколько многофункциональных конференц-залов
• парковка (более 80 парковочных мест)
• бесплатный Wi-Fi
• круглосуточная стойка регистрации
• камера хранения

Если Вас заинтересовал этот объект, и Вы хотели бы получить от нашего
эксперта дополнительную информацию по данному объекту, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос на консультацию через Запросную форму, расположенную
внизу страницы, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.




Запросная форма

Если Вас заинтересовал данный объект, пожалуйста, оставьте Ваш запрос на
Консультацию, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.


Отель 4* в ближайшем пригороде Франкфурта на 200+ номеров, с рестораном, баром, конференц-залами и парковкой, freehold

• Отели

 * Имя
 
 * Фамилия
 
 * Е-mail
 
 * Телефон
 
Дополнительная информация:
 
Введите сумму для защиты от спам-ботов: 4+9 равно  * Ответ
 
Даю согласие на обработку персональных данных






Поиск объекта по запросу

В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем
найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.

Поиск по запросу





Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"