Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              

Возврат к списку объектов

Комплекс из 54 обслуживаемых микроапартаментов в Гамбурге

Комплекс из 54 обслуживаемых микроапартаментов в Гамбурге , • Отели • Отели

Продажа отелей в Германии

Город: квартал Бармбек-Зюд, Гамбург, Германия

Краткое описание:

Комплекс из 54 микроапартаментов в Гамбурге.
Год завершения строительства: 2021.
Покупка комплекса без заключения договора с оператором обслуживаемых апартаментов.
Есть возможность выбора подходящего оператора с заключением долгосрочного договора аренды. Тип договора аренды - NN lease.

Стоимость за объект: 14.000.000 (+ затраты по закрытию сделки) €




Описание

Тип объекта: комплекс обслуживаемых апартаментов

Количество микроапартаментов: 54

Год завершения строительства: 2021

Общая площадь: ок. 2.050 м2, в т.ч.
• площадь микроапартаментов: ок. 1.300 м2
• коммерческое помещение: ок. 70 м2

Площадь участка: ок. 500 м2

Местоположение: Бармбек-Зюд, Гамбург, Германия
• Гамбург - второй по величине город Германии с населением более 1,8 млн. человек
• комплекс находится в квартале Бармбек-Зюд (северо-восточная часть города)
• Бармбек-Сюд - плотно застроенный жилой квартал с парками, магазинами, кафе и местами отдыха
• ближайшая станция метро всего в 250м от объекта

Приобретение возможно по схемам:

1. Без оператора

2. Однако наша компания может оказать содействие потенциальному покупателю в выборе подходящего оператора обслуживаемых апартаментов для заключения долгосрочного договора аренды:
• с индексацией ставки аренды в зависимости от инфляции
• с банковской гарантией
• тип договора аренды Double net lease (NN lease): арендатор (оператор обслуживаемых апартаментов) оплачивает все расходы (включая налог на землю и страховку здания, косметический ремонт и т.п) за исключением возможных расходов на капитальный ремонт здания; собственник оплачивает ТОЛЬКО возможные расходы на капитальный ремонт здания
• Годовой арендный доход: 570.000 евро (+ индексация в привязке к инфляции)
• Доходность: 4.0% годовых


Стоимость объекта: 14.000.000 евро
(+ затраты по закрытию сделки)


Если Вас заинтересовал этот объект, и Вы хотели бы получить от нашего
эксперта дополнительную информацию по данному объекту, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос на консультацию через Запросную форму, расположенную
внизу страницы, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.




Запросная форма

Если Вас заинтересовал данный объект, пожалуйста, оставьте Ваш запрос на
Консультацию, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.


Комплекс из 54 обслуживаемых микроапартаментов в Гамбурге

• Отели

 * Имя
 
 * Фамилия
 
 * Е-mail
 
 * Телефон
 
Дополнительная информация:
 
Введите сумму для защиты от спам-ботов: 9+8 равно  * Ответ
 
Даю согласие на обработку персональных данных






Поиск объекта по запросу

В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем
найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.

Поиск по запросу





Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"