Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              

Возврат к списку объектов

Отель 3* в Эссене на 60+ номеров, с зоной для завтрака, парковкой

Отель 3* в Эссене на 60+ номеров, с зоной для завтрака, парковкой, • Отели • Отели

Продажа отелей в Германии

Город: Эссен, земля Северный Рейн-Вестфалия, Германия

Краткое описание:

Oтель 3* на более 60 номеров в Эссене.
Зона для завтрака, услуги факса/ксерокопирования, парковка.
Долгосрочный договор аренды с известным Гостиничным оператором.
Рентная доходность: 5.9% годовых.
Банковская гарантия, индексация арендной ставки.
Тип договора аренды - NN lease.
Покупка отеля возможна только с заключением договора с Гостиничным оператором.

Стоимость за объект: 7.000.000 (+ затраты по закрытию сделки) €




Описание

Категория отеля: 3*

Количество номеров: более 60

Местоположение отеля: Эссен, земля Северный Рейн-Вестфалия, Германия
• численность населения Эссена составляет около 600 тыс. жителей
• Эссен является деловым и выставочным центром Германии - здесь расположены штаб-квартиры крупнейших немецких компаний, а насыщенная культурная жизнь города привлекает высокий туристический поток
• отель расположен в центре города

Гостиничный оператор: 15-летний договор аренды
известный гостиничный оператор готов заключить с новым собственником договор аренды на 15 лет:
• с возможностью последующего пролонгирования
• с индексацией ставки аренды в зависимости от инфляции
• с банковской гарантией
• покупка отеля возможна только с заключением договора с Гостиничным оператором

Тип договора аренды - Double net lease (NN lease):
• арендатор (Гостиничный оператор) оплачивает все расходы (включая налог на землю и страховку здания, косметический ремонт и т.п) за исключением возможных расходов на капитальный ремонт здания
• собственник оплачивает ТОЛЬКО возможные расходы на капитальный ремонт здания

Стоимость объекта: 7.000.000 евро (договорная)
(+ затраты по закрытию сделки)

Годовой арендный доход: 414.000 евро
(+ индексация в привязке к инфляции)

Рентная доходность: 5.9% годовых

Другие характеристики отеля:
• современные номера с собственной ванной комнатой, феном, спутниковым телевидением
• зона для завтрака, завтрак по системе «шведский стол»
• услуги факса/ксерокопирования
• парковка
• бесплатный Wi-Fi
• круглосуточная стойка регистрации
• камера хранения

Если Вас заинтересовал этот объект, и Вы хотели бы получить от нашего
эксперта дополнительную информацию по данному объекту, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос на консультацию через Запросную форму, расположенную
внизу страницы, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.




Запросная форма

Если Вас заинтересовал данный объект, пожалуйста, оставьте Ваш запрос на
Консультацию, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.


Отель 3* в Эссене на 60+ номеров, с зоной для завтрака, парковкой

• Отели

 * Имя
 
 * Фамилия
 
 * Е-mail
 
 * Телефон
 
Дополнительная информация:
 
Введите сумму для защиты от спам-ботов: 1+2 равно  * Ответ
 
Даю согласие на обработку персональных данных






Поиск объекта по запросу

В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем
найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.

Поиск по запросу





Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"