Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              

Возврат к списку объектов

Отель 3* в ближайшем пригороде Штутгарта, более 60 номеров, с рестораном, баром, террасой и парковкой

Отель 3* в ближайшем пригороде Штутгарта, более 60 номеров, с рестораном, баром, террасой и парковкой, • Отели • Отели

Продажа отелей в Германии

Город: ближайший пригород Штутгарта, Германия

Краткое описание:

Отель 3* на более 60 номеров в ближайшем пригороде Штутгарта.
Ресторан, бар, терраса, парковка.
Долгосрочный договор аренды с известным Гостиничным оператором.
Банковская гарантия, индексация арендной ставки.
Тип договора аренды - NN lease.
Рентная доходность: 5.7% годовых.
Покупка отеля возможна только с заключением договора с Гостиничным оператором.

Стоимость за объект: 5.650.000 (+ затраты по закрытию сделки) €




Описание

Категория отеля: 3*

Количество номеров: более 60

Год постройки: 1994
Последняя реновация: 2016

Местоположение отеля: ближайший пригород Штутгарта, Германия

Гостиничный оператор: договор аренды до 2025 года (+ опции продления 2х5 лет)
гостиничный оператор готов заключить с новым собственником договор аренды до 2025 года:
• с возможностью последующего пролонгирования
• с индексацией ставки аренды в зависимости от инфляции
• с банковской гарантией
• покупка отеля возможна только с заключением договора с Гостиничным оператором

Тип договора аренды - Double net lease (NN lease):
• арендатор (Гостиничный оператор) оплачивает все расходы (включая налог на землю и страховку здания, косметический ремонт и т.п) за исключением возможных расходов на капитальный ремонт здания
• собственник оплачивает ТОЛЬКО возможные расходы на капитальный ремонт здания

Стоимость объекта: 5.650.000 евро
(+ затраты по закрытию сделки)

Годовой арендный доход: 320.500 евро
(+ индексация в привязке к инфляции)

Рентная доходность: 5.7% годовых

Другие характеристики отеля:
• уютные номера с собственной ванной комнатой, спутниковым телевидением, кондиционером
• ресторан, завтрак по системе "шведский стол"
• бар
• терраса
• парковка
• бесплатный Wi-Fi
• круглосуточная стойка регистрации
• камера хранения


Если Вас заинтересовал этот объект, и Вы хотели бы получить от нашего
эксперта дополнительную информацию по данному объекту, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос на консультацию через Запросную форму, расположенную
внизу страницы, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.




Запросная форма

Если Вас заинтересовал данный объект, пожалуйста, оставьте Ваш запрос на
Консультацию, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.


Отель 3* в ближайшем пригороде Штутгарта, более 60 номеров, с рестораном, баром, террасой и парковкой

• Отели

 * Имя
 
 * Фамилия
 
 * Е-mail
 
 * Телефон
 
Дополнительная информация:
 
Введите сумму для защиты от спам-ботов: 9+6 равно  * Ответ
 
Даю согласие на обработку персональных данных






Поиск объекта по запросу

В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем
найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.

Поиск по запросу





Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"