Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              

Возврат к списку объектов

Отель 3* в Гамбурге на 97 номеров, с рестораном, конференц-залами, SPA-центром, тренажерным залом

Отель 3* в Гамбурге на 97 номеров, с рестораном, конференц-залами, SPA-центром, тренажерным залом, • Отели • Отели

Продажа отелей в Германии

Город: Гамбург, Германия

Краткое описание:

Отель 3* на 97 номеров в Гамбурге.
Ресторан, бар, несколько конференц-залов, SPA-центр, бассейн, тренажерный зал.
Долгосрочный договор аренды с известным Гостиничным оператором.
Банковская гарантия, индексация арендной ставки.
Тип договора аренды - NN lease.
Покупка отеля возможна с заключением или без заключения договора с Гостиничным оператором.
Возможность Share Deal (экономия на налоге на покупку).

Стоимость за объект: 14.500.000 (+ затраты по закрытию сделки €




Описание

Категория отеля: 3*

Количество номеров: 97

Год постройки: 2007

Местоположение отеля: Гамбург, Германия
• отель расположен в Гамбурге
• удобная транспортная доступность - в шаговой доступности от автобусной остановки и в 10 минутах езды от центрального железнодорожного вокзала

Гостиничный оператор: 20-летний договор NN lease
известный гостиничный оператор (более 40 отелей под управлением в Европе) готов заключить с новым собственником договор аренды на 25 лет:
∙ с возможностью последующего пролонгирования
∙ с индексацией ставки аренды в зависимости от инфляции
∙ с банковской гарантией

Тип договора аренды - Double net lease (NN lease):
∙ арендатор (Гостиничный оператор) оплачивает все расходы (включая налог на землю и страховку здания, косметический ремонт и т.п) за исключением возможных расходов на капитальный ремонт здания
∙ собственник оплачивает ТОЛЬКО возможные расходы на капитальный ремонт здания

Покупка отеля возможна также без заключения договора с Гостиничным оператором

Стоимость объекта:
• 14.500.000 евро (+ затраты по закрытию сделки)
В случае покупки отеля с заключением договора аренды с нынешним Гостиничным оператором
• 15.000.000 евро (+ затраты по закрытию сделки)
В случае покупки отеля без заключения договора аренды с нынешним Гостиничным оператором

Доход: 5.0% годовых
В случае покупки отеля с заключением договора аренды с нынешним Гостиничным оператором

Возможность Share Deal:
• покупка акций или долей компании, владеющей объектом
• в случае сделки Share Deal покупатель не оплачивает налог на переход права собственности

Другие характеристики отеля:
• современные светлые номера с собственной ванной комнатой, феном, спутниковым телевидением
• ресторан
• бар
• уютный лаундж
• несколько хорошо оборудованных конференц-залов
• SPA-центр, сауна, солярий
• крытый плавательный бассейн
• тренажерный зал
• подземная парковка: 40 мест
• наземная парковка: 15 мест
• бесплатный Wi-Fi
• круглосуточная стойка регистрации
• камера хранения багажа
• услуги прачечной

Если Вас заинтересовал этот объект, и Вы хотели бы получить от нашего
эксперта дополнительную информацию по данному объекту, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос на консультацию через Запросную форму, расположенную
внизу страницы, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.




Запросная форма

Если Вас заинтересовал данный объект, пожалуйста, оставьте Ваш запрос на
Консультацию, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.


Отель 3* в Гамбурге на 97 номеров, с рестораном, конференц-залами, SPA-центром, тренажерным залом

• Отели

 * Имя
 
 * Фамилия
 
 * Е-mail
 
 * Телефон
 
Дополнительная информация:
 
Введите сумму для защиты от спам-ботов: 5+6 равно  * Ответ
 
Даю согласие на обработку персональных данных






Поиск объекта по запросу

В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем
найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.

Поиск по запросу





Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"