Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              

Возврат к списку объектов

Строящийся отель 4* в Берлине на более 70 номеров + Супермаркет, с рестораном, баром, конференц-залом, террасой и парковкой, freehold

Строящийся отель 4* в Берлине на более 70 номеров + Супермаркет, с рестораном, баром, конференц-залом, террасой и парковкой, freehold, • Отели • Отели

Продажа отелей в Германии

Город: Берлин, Германия

Краткое описание:

Строящийся отель 4* на 70+ номеров + Супермаркет в Берлине.
Ресторан, бар, конференц-зал, терраса, парковка.
Форма собственности: freehold.
Долгосрочный договор аренды.
Банковская гарантия, индексация арендной ставки.
Покупка отеля с заключением или без заключения договора с Гостиничным оператором.

Стоимость за объект: 16.000.000 (+ затраты по закрытию сделки) €




Описание

Тип объекта: строящийся отель + супермаркет

Категория отеля: 4*

Количество номеров: более 70

Форма собственности: freehold

Год открытия: 2021

Местоположение отеля: Берлин, Германия
• отличная транспортная доступность – в пешей доступности от остановок общественного транспорта; удобный выезд на скоростную автомагистраль

Гостиничный оператор: 15-летний договор аренды
• с возможностью последующего пролонгирования
• с индексацией ставки аренды в зависимости от инфляции
• с банковской гарантией

Тип договора аренды - Double net lease (NN lease):
• арендатор (Гостиничный оператор) оплачивает все расходы (включая налог на землю и страховку здания, косметический ремонт и т.п) за исключением возможных расходов на капитальный ремонт здания
• собственник оплачивает ТОЛЬКО возможные расходы на капитальный ремонт здания

Покупка отеля возможна также без заключения договора с Гостиничным оператором

Супермаркет:
• расположен на 1-м этаже
• арендатор: известная сеть супермаркетов

Стоимость объекта: 16.000.000 евро
(+ затраты по закрытию сделки)

Net (чистый) годовой арендный доход (вкл. доход супермаркета): 750.000 евро
(+ индексация в привязке к инфляции)

Другие характеристики отеля:
• просторные современные номера с собственной ванной комнатой, феном, спутниковым телевидением
• ресторан
• бар
• конференц-зал
• терраса
• парковка
• бесплатный Wi-Fi
• круглосуточная стойка регистрации
• камера хранения, сейф
• ежедневная уборка номера
• услуги прачечной


Если Вас заинтересовал этот объект, и Вы хотели бы получить от нашего
эксперта дополнительную информацию по данному объекту, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос на консультацию через Запросную форму, расположенную
внизу страницы, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.




Запросная форма

Если Вас заинтересовал данный объект, пожалуйста, оставьте Ваш запрос на
Консультацию, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.


Строящийся отель 4* в Берлине на более 70 номеров + Супермаркет, с рестораном, баром, конференц-залом, террасой и парковкой, freehold

• Отели

 * Имя
 
 * Фамилия
 
 * Е-mail
 
 * Телефон
 
Дополнительная информация:
 
Введите сумму для защиты от спам-ботов: 4+2 равно  * Ответ
 
Даю согласие на обработку персональных данных






Поиск объекта по запросу

В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем
найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.

Поиск по запросу





Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"