Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Как инвестировать в недвижимость? Краткие рекомендации
Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом

Спецпредложения!


Отель 3* Superior в Германии, в земле Баден-Вюртемберг, на 50 номеров с бассейном, SPA-центром, парковкой

Страна:   земля Баден-Вюртемберг, Германия
Объект: Отель 3* Superior в Германии, в земле Баден-Вюртемберг, на 50 номеров

Категория отеля: 3* Superior

Количество номеров: 50

Местоположение отеля: земля Баден-Вюртемберг, Германия
• отель находится в городе с численностью населения более 100тыс. жителей
• выгодное центральное месторасположение
• прекрасно развитая инфраструктура – торговые и культурно-развлекательные центры находятся в шаговой доступности от отеля
• удобная транспортная доступность – в 2х минутах езды от железнодорожного вокзала

Гостиничный оператор: 20-летний договор NN lease
известный гостиничный оператор (более 40 отелей под управлением в Европе) готов заключить с новым собственником договор аренды на 20 лет:
∙ с возможностью последующего пролонгирования
∙ с индексацией ставки аренды в зависимости от инфляции
∙ с банковской гарантией
∙ покупка отеля возможна только с заключением договора с Гостиничным оператором.

Тип договора аренды - Double net lease (NN lease):
∙ арендатор (Гостиничный оператор) оплачивает все расходы (включая налог на землю и страховку здания, косметический ремонт и т.п) за исключением возможных расходов на капитальный ремонт здания
∙ собственник оплачивает ТОЛЬКО возможные расходы на капитальный ремонт здания

Гостиничный оператор готов в ближайшее время за свой счет провести полную реновацию отеля.

Рентная доходность: 5.9% годовых

Стоимость объекта: 5.900.000 евро
(+ затраты по закрытию сделки)

Другие характеристики отеля:
• светлые уютные номера с собственной ванной комнатой, феном, спутниковым телевидением, письменным столом, мини-баром
• завтрак по системе "шведский стол"
• крытый плавательный бассейн
• SPA-центр, cауна
• услуги факса/ксерокопирования
• парковка
• круглосуточная стойка регистрации
• ежедневная уборка номера
• бесплатный Wi-Fi
• камера хранения, сейф
• услуги прачечной


Для получения более подробной информации об объекте, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос через Запросную форму, расположенную внизу страницы объекта
перейти на страницу объекта








Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"
Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом