Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              

Спецпредложения!


Отель 3* Superior в Германии, в земле Баден-Вюртемберг, на 50 номеров с бассейном, SPA-центром, парковкой

Страна:   земля Баден-Вюртемберг, Германия
Объект: Отель 3* Superior в Германии, в земле Баден-Вюртемберг, на 50 номеров

Категория отеля: 3* Superior

Количество номеров: 50

Местоположение отеля: земля Баден-Вюртемберг, Германия
• отель находится в городе с численностью населения более 100тыс. жителей
• выгодное центральное месторасположение
• прекрасно развитая инфраструктура – торговые и культурно-развлекательные центры находятся в шаговой доступности от отеля
• удобная транспортная доступность – в 2х минутах езды от железнодорожного вокзала

Гостиничный оператор: 20-летний договор NN lease
известный гостиничный оператор (более 40 отелей под управлением в Европе) готов заключить с новым собственником договор аренды на 20 лет:
∙ с возможностью последующего пролонгирования
∙ с индексацией ставки аренды в зависимости от инфляции
∙ с банковской гарантией
∙ покупка отеля возможна только с заключением договора с Гостиничным оператором.

Тип договора аренды - Double net lease (NN lease):
∙ арендатор (Гостиничный оператор) оплачивает все расходы (включая налог на землю и страховку здания, косметический ремонт и т.п) за исключением возможных расходов на капитальный ремонт здания
∙ собственник оплачивает ТОЛЬКО возможные расходы на капитальный ремонт здания

Гостиничный оператор готов в ближайшее время за свой счет провести полную реновацию отеля.

Рентная доходность: 5.9% годовых

Стоимость объекта: 5.900.000 евро
(+ затраты по закрытию сделки)

Другие характеристики отеля:
• светлые уютные номера с собственной ванной комнатой, феном, спутниковым телевидением, письменным столом, мини-баром
• завтрак по системе "шведский стол"
• крытый плавательный бассейн
• SPA-центр, cауна
• услуги факса/ксерокопирования
• парковка
• круглосуточная стойка регистрации
• ежедневная уборка номера
• бесплатный Wi-Fi
• камера хранения, сейф
• услуги прачечной


Для получения более подробной информации об объекте, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос через Запросную форму, расположенную внизу страницы объекта
перейти на страницу объекта








Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"