Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              
Консультация по инвестициям - по телефону или в офисе
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Как инвестировать в недвижимость? Краткие рекомендации

Спецпредложения!


Value-Add Торговая недвижимость street-retail в Крефельде, недалеко от Дюссельдорфа, рентная доходность = 4.8%

Страна:   Крефельд, земля Северный Рейн-Вестфалия, Германия
Объект: Value-Add Торговая недвижимость street-retail в Крефельде, недалеко от Дюссельдорфа

Тип объекта: торговый центр & торговая недвижимость street-retail

Местоположение: Крефельд, земля Северный Рейн-Вестфалия, Германия
• объект находится в Крефельде (город с численностью населения более 200 тыс. жителей), недалеко от Дюссельдорфа
• прекрасное месторасположение на главной торговой улице в центре города

Год постройки: 1960-е
Последняя реновация: 2017

Площадь объекта: более 12.400 м2
Площадь участка: более 1.900 м2

Якорный арендатор: сеть магазинов одежды
Срок действия долгосрочного договора аренды: до 2027 года (+ 5-летние опции продления)

Прочие арендаторы: магазины одежды, магазин обуви, магазин товаров для дома, развлекательный центр и проч.
Срок действия долгосрочных договоров аренды: до 2018 – 2023 гг (+ 5-летние опции продления)

Заполненность арендаторами: 68%
Количество пустующих площадей: более 3.900 m2

Стоимость объекта: 22.800.000 евро
+ затраты по закрытию сделки

Годовой арендный доход: 1.094.400 евро
(+ индексация в привязке к инфляции)

Текущая рентная доходность: 4.8%

Value-Add (объект с потенциалом роста стоимости):
Возможность увеличения уровня доходности в случае сдачи в аренду пустующих коммерческих помещений.
Потенциальная рентная доходность (в случае сдачи в аренду пустующих коммерческих помещений): 6.8%



Для получения более подробной информации об объекте, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос через Запросную форму, расположенную внизу страницы объекта
перейти на страницу объекта







Цикл передач на телевидении об инвестициях в недвижимость
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"