Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Как инвестировать в недвижимость? Краткие рекомендации
Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом

Спецпредложения!


Отель 4* в Германии, в земле Баден-Вюртемберг, более 90 номеров, новый 20-летний договор аренды с гостиничным оператором, с рестораном, баром, фитнес-центром, конференц-залом и парковкой

Страна:   земля Баден-Вюртемберг, Германия
Объект: Отель 4* в Германии, в земле Баден-Вюртемберг, более 90 номеров

Категория отеля: 4*

Количество номеров: более 90

Местоположение отеля: земля Баден-Вюртемберг, Германия
• отель расположен в земле Баден-Вюртемберг, в 15-ти минутах езды от международного аэропорта
• недалеко от известного европейского аутлет-центра Outletcity Metzingen, где сосредоточено множество бутиков дизайнерских брендов по привлекательным ценам, и проводятся развлекательные программы для всей семьи

Гостиничный оператор: 20-летний договор аренды
известный гостиничный оператор (более 40 отелей под управлением в Европе) готов заключить с новым собственником договор аренды на 20 лет:
• с возможностью последующего пролонгирования
• с индексацией ставки аренды в зависимости от инфляции
• с банковской гарантией

Гостиничный оператор готов в ближайшее время за свой счет провести ремонт отеля

Тип договора аренды - Double net lease (NN lease):
• арендатор (Гостиничный оператор) оплачивает все расходы (включая налог на землю и страховку здания, косметический ремонт и т.п) за исключением возможных расходов на капитальный ремонт здания
• собственник оплачивает ТОЛЬКО возможные расходы на капитальный ремонт здания

Стоимость объекта: 7.000.000 евро
+ расходы на закрытие сделки

Годовой арендный доход: 392.400 евро
(+ индексация в привязке к инфляции)

Рентная доходность: 6.0%

Другие характеристики отеля:
• просторные светлые номера со спутниковым телевидением, письменным столом, мини-баром
• ресторан, завтрак по системе «шведский стол»
• бар
• терраса
• зимний сад
• фитнес-центр
• конференц-зал
• банкетный зал, прекрасные условия для проведения торжественных и корпоративных мероприятий
• парковка
• бесплатный Wi-Fi
• круглосуточная стойка регистрации
• камера хранения
• услуги прачечной
• консьерж услуги



Для получения более подробной информации об объекте, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос через Запросную форму, расположенную внизу страницы объекта
перейти на страницу объекта







Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"
Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом